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Vente maison / villa -
GOURDON (46300)

Référence de l'annonce : R2411D - Maj : 07/10/2021

599 000 € *
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4 chambres
6 pièces
360 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Charme et histoire caractérisent cette belle quercynoise de 1695 d'une surface de 360 m² habitables environ dont 80 m² à finir d'aménager sur un terrain arboré de 8400 m² environ (avec bois non attenants) située dans un village avec commerces de proximité, à 10 km de gourdon avec sa gare (paris-toulouse) commerces, marchés et hôpital, à 30 km de cahors, à 18 km de l'accès a20 et à 1h30 de toulouse et de son aéroport international.
la maison vous offre 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine dînatoire de 25 m² , un salon de 29 m² et possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain en lieu et place de l'actuelle salle à manger (30 m²) et bureau (12 m²). 80 m² restent à aménager et vous offre notamment la possibilité de créer 2 à 3 chambres et salles d'eau ou une habitation indépendante (toutes les alimentations sont présentent).
la maison est très lumineuse avec une lumière traversante dans toutes les pièces. les éléments architecturaux ont été conservés : cantous, escalier en pierre, portes en bois, dépendance (37 m² avec eau, électricité et chauffage) et murs en pierre.

renseignements complémentaires sur demande. merci de nous contacter.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 599 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 599 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

108 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

27 kgeqCO2/m²/an
D
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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
7 bd Edouard Andrieu
81000 Albi
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Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU 81000 ALBI FRANCE | RCS : ALBI 453994774 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR59453994774 |

Carte professionnelle transaction n° CPI81012016000010497

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : d' Albi | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : QBE INSURANCE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI81012016000010497

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : d' Albi | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée