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Description

Réf : 2654-V
Entre Albi (15 minutes) et Gaillac (17 minutes) se trouve un charmant ensemble composé de deux habitations de caractère, qui nécessitent encore des travaux de rénovation. Ces habitations sont accompagnées de belles dépendances, et le tout est situé sur un terrain d'environ 4700 mètres carrés offrant une superbe vue sur les environs.

La première habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée ouverte sur un coin salle à manger, un bureau et un salon.
- Une salle d'eau et une buanderie.

À l'étage :
- Quatre grandes chambres.

Une deuxième habitation, mitoyenne de la première, d'une superficie de plus de 50 mètres carrés, nécessite une rénovation complète.

De plus, il convient de noter la présence des éléments suivants :
- Un garage de 40,87 mètres carrés.
- Un atelier de 18,02 mètres carrés avec une annexe supplémentaire.
- Un autre garage de 35,61 mètres carrés.

Le jardin est arboré et comprend un puits, et la piscine mesure 11 mètres sur 8. L'ensemble dispose de deux entrées bien différenciées, dont l'une est équipée d'un portail automatique.

Renseignements sur demande. Merci de nous contacter.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Proche Florentin, bel ensemble immobilier de caractère de 2 habitations au coeur d'un village , Florentin

Vendu
6 pièce(s) 240 Réf :  2654-V
Agence
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : le Prieuré | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 boulevard EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR59453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante