Intéressante maison des années 60, composée de 2 logements, proche centre-ville, idéale famille ou investisseur avec garage. , Albi

€222 000 ** dont 4.23% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 2677

A vendre

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Description

Réf : 2677

À découvrir : charmante maison des années 60 de 110 m² environ (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports).

Édifiée sur deux niveaux, cette maison est actuellement composée de deux logements distincts, mais peut aisément être transformée en maison familiale.

Le premier logement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un balcon.

Le deuxième logement de type studio comprend une entrée, une pièce de vie/chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une sortie sur l'extérieur menant à un jardin et une terrasse.

La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et d'un garage.

Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille.

** €222 000 honoraires inclus | €213 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Albi
Code Postal Internet
81000
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix au m2
2018 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface Utile
110 m2
Surface terrain
145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR

Intéressante maison des années 60, composée de 2 logements, proche centre-ville, idéale famille ou investisseur avec garage. , Albi

€222 000 ** dont 4.23% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 2677

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