• A vendre

Description

Réf : 2747
Maison contemporaine DPE A dans quartier recherché d'Albi. Clé en main !

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, cette maison contemporaine représente une belle opportunité sur le marché. Elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classe A).

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille. La cuisine entièrement équipée, un vestiaire fonctionnel ainsi que des toilettes avec douche complètent ce niveau.

L'étage accueille trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau, dont une privative pour l'une des chambres. La salle d'eau principale dispose également de WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin intime permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé, sécurisé et pratique vient compléter les prestations de ce bien.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et espaces verts.

Chauffage par pompe à chaleur, finitions modernes, aucuns travaux à prévoir. Une maison clé en main qui allie confort, modernité et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Prix au m2
    3198 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement
    tae conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Maison contemporaine DPE A, 3 chambres, jardin et garage ? Quartier prisé d'Albi
Albi

323 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   101 m² Réf :  2747
le Prieuré
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par le Prieuré pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant le Prieuré à l'adresse contact@le-prieure-immobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Maison contemporaine familiale avec piscine et superbe vue panoramique sur la ville d'Albi. Maison contemporaine familiale avec piscine et superbe vue panoramique sur la ville d'Albi. 2
Maison contemporaine familiale avec piscine et superbe vue...
Puygouzon
790 000 € dont 3,27% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   219 m² Réf :  2751-1c
Centre-ville d'Albi ,Maison albigeoise de 188 m² avec jardin Centre-ville d'Albi ,Maison albigeoise de 188 m² avec jardin 2
Centre-ville d'Albi ,Maison albigeoise de 188 m² avec jardin
Albi
398 000 € honoraires compris
  10 pièce(s)   188 m² Réf :  2813
  • Charme
Élégante propriété en pierre rénovée, volumes généreux et cadre naturel privilégié aux portes d'Albi Élégante propriété en pierre rénovée, volumes généreux et cadre naturel privilégié aux portes d'Albi 2
Élégante propriété en pierre rénovée, volumes généreux et...
Albi
700 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   327 m² Réf :  2776-c2
  • Vendu
Spacieuse maison familiale avec parc, piscine chauffée et belles prestations Spacieuse maison familiale avec parc, piscine chauffée et belles prestations 2
Spacieuse maison familiale avec parc, piscine chauffée et...
Albi
494 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   191 m² Réf :  2750-C
À Albi, maison 3 chambres avec jardin au calme et proche des commerces À Albi, maison 3 chambres avec jardin au calme et proche des commerces 2
À Albi, maison 3 chambres avec jardin au calme et proche...
Albi
168 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  2822
Élégante maison familiale au calme avec piscine et beaux volumes Élégante maison familiale au calme avec piscine et beaux volumes 2
Élégante maison familiale au calme avec piscine et beaux...
Puygouzon
485 000 € dont 5,43% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   187 m² Réf :  2805
Mentions légales
Affichage des informations légales : le Prieuré | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 boulevard EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR59453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante