Maison de ville avec petit jardin, garage et dépendance, idéale bureaux ou habitation
Située en plein coeur d'Albi, dans le quartier recherché de Pelloutier, cette maison de ville d'environ 231 m² (surface totale plancher selon DPE) offre une belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel que pour un projet de réaménagement en habitation ou pour un usage mixte (RDC en professionnel, étages en habitation).
Actuellement aménagée en bureaux sur trois niveaux, y compris les combles, elle se distingue par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un emplacement pour un garage, un atout rare en centre-ville.
À l'extérieur, un charmant jardinet d'environ 50 m² apporte un véritable plus, offrant un espace agréable pour une pause détente ou un aménagement paysager. Une dépendance d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble et peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou bureau supplémentaire.
Idéale pour des professionnels en quête d'un emplacement central et stratégique, cette maison présente également un fort potentiel de transformation en habitation. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un réaménagement en une belle maison de ville avec plusieurs chambres, des espaces de vie ouverts et lumineux, tout en conservant le jardin et le garage comme véritables atouts.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
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**Honoraires à la charge du vendeur
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