De retour à la vente suite à un refus de financement, à seulement quelques pas du centre-ville d'Albi, cette élégante maison albigeoise développe environ 235 m² habitables (surface de référence) et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier apprécié pour sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et le centre historique.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété familiale séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Moulures, parquets anciens, cheminée, belles hauteurs sous plafond et superbe escalier en bois confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Répartie sur trois niveaux, la maison s'organise autour de beaux volumes lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, un vaste hall traversant révèle immédiatement le cachet préservé des lieux. L'espace de vie principal, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte avec accès direct au jardin exposé plein sud.
La maison propose également cinq grandes chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un salon TV, salle de jeux ou espace détente selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste particulièrement agréable, prolongé par une terrasse avec spa, véritable espace de détente à l'abri des regards.
Un sous-sol complet comprenant buanderie, cave et nombreux espaces de rangement vient compléter les prestations de l'ensemble.
Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de la climatisation réversible ainsi que d'une isolation performante assurant un confort optimal au quotidien.
Possibilité de création d'un garage (devis disponible).
Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un extérieur préservé et une qualité de vie recherchée en coeur de ville.
**Honoraires à la charge du vendeur
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