À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, ce remarquable domaine du XIXe siècle déploie un art de vivre rare, où l'élégance d'une maison de maître se fond dans un environnement naturel préservé de plus de sept hectares.

À l'abri des regards, la propriété s'organise autour d'une majestueuse demeure d'environ 410 m² habitables, entourée de dépendances de caractère, d'un vaste parc arboré et d'espaces ouverts sur la campagne environnante. Dès les premiers pas, l'authenticité des lieux s'impose avec évidence : tomettes anciennes, boiseries, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux témoignent du soin apporté à la préservation de son identité architecturale.

Les pièces de réception se succèdent avec fluidité, largement ouvertes sur le parc grâce à une élégante terrasse dominante offrant une vue dégagée sur la nature, les vignes et la piscine. La lumière accompagne chaque espace et souligne la qualité des perspectives. Une vaste suite parentale complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de ses propres prestations, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort remarquable. Une grande pièce aux multiples usages vient enrichir cet espace, pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux, salon privé ou espace de travail selon les envies.

En sous-sol, près de 200 m² supplémentaires offrent un potentiel exceptionnel pour du stationnement, des loisirs, du stockage ou tout autre projet.

Une seconde habitation indépendante d'environ 101 m², entièrement rénovée et de plain-pied, propose un séjour lumineux, une cuisine et trois chambres. Elle constitue un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance ou développer immédiatement une activité d'accueil de qualité.

Le domaine comprend également plusieurs bâtiments anciens et dépendances offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Résidence familiale multigénérationnelle, maison de réception, activité touristique ou projet professionnel : chaque bâtiment participe au caractère unique de cette propriété et ouvre la voie à de multiples projets.

À l'extérieur, le parc paysager, la piscine, les grands arbres et les vues dégagées composent un environnement d'une rare quiétude où le temps semble suspendu.

Une propriété confidentielle, dont le charme réside autant dans la noblesse de son architecture que dans la qualité de son environnement, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Albi, Gaillac et Toulouse.

**Honoraires à la charge du vendeur