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Description

Réf : 2721-V
Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Vieux, au 1er étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T2 de 69 m² offre une vue imprenable sur la rive gauche d'Albi, avec en ligne de mire le Pont Vieux, la Cathédrale Sainte-Cécile et le Palais de la Berbie.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m², au charme indéniable, sublimé par un plafond à la française, un parquet en point de Hongrie et de superbes moulures de style Empire.
La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée (environ 15 m²), complète idéalement l'espace de vie.
Côté nuit, une grande chambre de 13,50 m², une salle d'eau, un petit dégagement et des toilettes séparées assurent confort et fonctionnalité.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage, et se situe dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités.

Un bien rare à Albi, à visiter sans tarder. Coup de coeur garanti.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité. Appartement de charme de 69 m² avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale et le Pont Vieux, dans une petite copropriété proche du centre historique d'Albi. , Albi

Vendu
2 pièce(s) 69 Réf :  2721-V
Agence
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 787€.
Affichage des informations légales : le Prieuré | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 boulevard EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR59453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante