• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf : 2489-c
Plein centre-ville d'Albi. Bel appartement de caractère de 3 pièces et de 114 m² habitables (loi carrez en cours) au 2e et dernier étage avec ascenseur et larges balcons.

POSSIBILITE DE CREER DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS ! (PRESENCE DE DEUX ENTREE INDEPENDANTES)

Ce bel et confortable appartement est notamment composé :

1 hall d'entrée, 1 beau salon, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 2 très belles chambres, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie. 2 toilettes.

Le chauffage est au gaz de ville et climatisations réversibles. Parquets au sol, cheminées. Huisseries équipées en double vitrage thermique et phonique.

Produit rare.
Renseignements sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454€ et 1966€. Pour la date de référence 08/10/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Prix au m2
    2552 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1637 EUR
  • Coût Energie
    1928 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    114 m2
  • Surface au sol
    114 m2
  • Surface séjour
    28.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1454 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1966 EUR

Appartement de caractère centre-ville Albi de 114 m2 ! , Albi

291 000 € **
3 pièce(s) 114 Réf :  2489-c
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante