Exclusivité - ALBI ? PASSERELLE / BORDS DU TARN

Appartement T3 de 71 m² avec ascenseur et parking au sein d'une résidence de caractère

À proximité immédiate de la passerelle d'Albi, des commerces, des transports et du centre historique, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence au cachet remarquable mêlant briques anciennes et architecture de caractère.

Développant environ 71 m² habitables, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement particulièrement agréable à proximité des berges du Tarn.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec , d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant de nombreuses ouvertures et d'une belle vue dégagée sur la verdure environnante. L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 12 m² et 14 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec placard.

La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative.

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché du centre albigeois.

Les prestations comprennent notamment le double vitrage, un DPE performant classé C, une résidence sécurisée avec ascenseur, une place de parking privative ainsi qu'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement du coeur historique d'Albi.

Un bien rare dans un cadre atypique et recherché.

**Honoraires à la charge du vendeur