• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf 2439
Au centre-ville d'Albi. Superbe appartement typé Loft de 5 pièces et de 177 m² habitables loi carrez ( 198 m² de surface utile au total, hors sous-sol de plus de 250 m²) au 2e étage, offrant une grande terrasse orientée sud-ouest sur laquelle est présent une piscine chauffée.



L'espace jour est notamment composé : 1 large hall d'entrée dessert 1 grand bureau, 1 large séjour lumineux de 48 m² largement ouvert sur la terrasse et son espace détente couvert, 1 cuisine équipée prolongée par une salle à manger coté terrasse d'une superficie totale de 23 m², 1 buanderie.



L'espace nuit est quant à lui composé : 1 chambre parentale côté terrasse avec salle d'eau individuelle, toilettes et dressing. 1 chambre avec salle d'eau et 1 troisième chambre avec salle de bain individuelle et dressing. Nombreux rangements.

Garage fermé en Rez de chaussée avec portail électrique de plus de 250 m² permettant le stationnement de nombreux véhicules. Climatisation réversible. Chauffage au sol gaz de ville. Aspiration centralisée, etc.



Possibilité d'installer un ascenseur entre le rez-de-chaussée et l'espace de vie.

Produit rare.

Renseignements sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Situation
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    755000 EUR
  • Prix au m2
    3813 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic tarn immobilier albi

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface loi Carrez
    177 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT ALBI - 5 pièce(s) - 198 m2 , Albi

755 000 € **
5
 pièce(s)
198
 m²
Réf 2439
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante