• A vendre

Description

Réf : 2525-c2
Dans un quartier particulièrement plébiscité du centre-ville proche de la faculté, commerce et école, appartement duplex de 198 m² sur 2 niveaux dans petite copropriété.

Cet appartement était loué meublé sous la forme d'une résidence étudiante de 6 chambres. Il est totalement libre aujourd'hui de tout occupant, mais peut aisément être à nouveau loué sous cette forme voir être complètement réaménagé .

Il est notamment composé :

Au 1er étage vous trouvez 1 salon de plus de 29 m², une cuisine de 25 m² donnant sur une terrasse de plus de 10m², 2 grandes chambres de plus de 20m² chacune,1 salle de bain de plus de 6m² et 1 toilette.

Au 2e et dernier étage (anciens combles aménagés), vous trouvez 4 grandes chambres de 24 m², 16 m², 15 m² et 13 m², 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Double vitrage, cuisine équipée.
Possibilité de revenus locatifs intéressants. Renseignements complémentaires sur demande.
** €335 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    1691 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2316 EUR

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    29.46 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5250 EUR

Appartement duplex de 198 m² secteur Faculté (ancienne résidence étudiante de chambres) , Albi

€335 000.00 ** dont 4.69% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 198 Réf :  2525-c2
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ contact@le-prieure-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Exclusivité. Très bel appartement de 135m² avec terrasse, charme et intimité au coeur d'Albi, proche du Vigan et de l'hôtel de ville. Exclusivité. Très bel appartement de 135m² avec terrasse, charme et intimité au coeur d'Albi, proche du Vigan et de l'hôtel de ville. 2
Exclusivité. Très bel appartement de 135m² avec terrasse,... , Albi
€441 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 137.53 Réf :  2657
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante