• A vendre

Description

Réf : 2459
À 5 min de toutes les commodités. Dans un secteur privilégié et prisé. Au calme.

Maison de type 5 et de 131 m² habitables environ (sur deux niveaux) sur un terrain de 1545 m².

Accessible par le jardin et quelques marches qui donnent sur une large véranda , un hall d'entrée, la cuisine, u et un large séjour / salon de 35 m² environ avec cheminée et marbre au sol .

Un hall permet d'accéder à 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Au sous-sol, accessible par un monte personne ou un escalier, se trouve un espace de 31 m² habitables environ avec un hall, une cuisine, une salle d'eau, un w.c. et une chaufferie aménageable. Un garage de 75 m² environ avec portail électrique .

Dans le jardin exposé plein sud, on trouve une piscine, 1 dépendance de 22 m² environ et un emplacement extérieur pour stationner plusieurs véhicules.

Chauffage par pompe à chaleur et isolation de la toiture récente. Alarme.

Renseignements sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Secteur
    ALBI - OUEST / POINTE DE MARRE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Prix au m2
    2408 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.35 m2
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    35.18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    1545 m2
  • Surface terrasse
    13.92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Maison Albi 5 pièce(s) 135 m2 , Albi

314 000 € **
5
 pièce(s)
130
 m²
Réf : 2459
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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