• A vendre

Description

Réf : 2445-c
ALBI secteur Bellevue



8 min à pied de la place du Vigan !



Charmante et confortable maison début 20e, de type 9 et de 198 m² habitables environ avec terrasse et jardin.



1 Belle et large entrée, 1 cuisine séparée avec accès à la terrasse, 1 séjour avec cheminée, 1 salle à manger avec boudoir (bureau) indépendant, les deux donnant accès à 1 double terrasse (dont 1 ombragée) et au jardin orienté plein Sud. 3 chambres supplémentaires au dernier étage avec poutres apparentes.



7 belles chambres, 1 grande salle de bain + 1 salle d'eau. 3 toilettes. 1 espace buanderie.



Chauffage gaz de ville. Nombreux rangement. Dépendances (dont 1 grand abri de jardin).



Maison actuellement louée (bail d'habitation de 3 ans). Renseignements supplémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Situation
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    2070 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    324 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR

MAISON ALBI - 9 pièce(s) - 198 m2 , Albi

410 000 € **
9 pièce(s) 198 Réf :  2445-c
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante