• A vendre

Description

Réf : 2486
Maison de charme de type 9 et de 265 m² habitables environ, dans village typique entre Sarlat et Gourdon.
Cette charmante maison de caractère (parquets, cheminées, travertin, boiseries d'époque, etc.) vous offre les pièces de vie ouvertes sur une cour fleurie et trois chambres en RDC. Au 1er étage trois chambres avec chacune une salle d'eau et toilettes, un grand séjour ouvert sur une terrasse, actuellement dédié à l'accueil d'hôtes. Au 2e étage, nous trouvons des combles isolés (partiellement aménagées : toilettes, point d'eau, chauffé). Un jardin communal peut être mis à votre disposition, accessible à pied.
Région tournée vers le tourisme, au carrefour des plus beaux sites du Lot et de la Dordogne, à 200 m. des rives de la Dordogne, proche gares (Gourdon, Sarlat, Souillac) accès autoroute A20 et aéroport Brive-Cressensac.

Renseignements complémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3930€. Pour la date de référence 01/01/2001.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    24200
  • Ville
    SARLAT LA CANEDA
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix au m2
    1200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    284 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2001
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR

Maison de charme de 9 pièce(s) 265 m2 habitables environ , Sarlat la caneda

318 000 € **
9
 pièce(s)
265
 m²
Réf : 2486
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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