• A vendre

Description

Réf : 2493
Sur les hauteurs d'Albi avec vue panoramique accessible depuis une grande terrasse de 55 m², agréable maison de type 5 et de 170 m² habitables environ sur un terrain de 2520 m² offrant une vue panoramique sur la ville d'Albi et sa cathédrale, plus 1 sous-sol complet avec grand garage et cave.

La maison se compose notamment :

De plain-pied nous trouvons, 1 hall d'entrée, 1 très grand et lumineux séjour de 42,75 m² avec une belle cheminée, une belle hauteur sous plafond, orienté plein sud avec vue sur la grande terrasse. 1 cuisine moderne équipée de 20,45 m² avec accès sur la terrasse, 4 chambres dont 1 grande chambre parentale de 16,47 m² avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, nombreux placards. Double vitrage sur fenêtres cintrées.

Au niveau inférieur, sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave.

Renseignements complémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Prix au m2
    2705 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    42.75 m2
  • Surface terrain
    2519 m2
  • Surface terrasse
    54.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Maison Albi 5 pièce(s) 170 m2. , Albi

460 000 € **
5
 pièce(s)
170
 m²
Réf : 2493
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante