• A vendre

Description

Réf : 2446c4
Albi centre, quartier des Cordeliers (secteur plébiscité à deux pas du théâtre). Belle maison de caractère de la fin du XIXe début XXe, de type 7 et d'une surface de 190 m² habitables environ. Avec terrasse, jardin et piscine (nage à contre-courant) !

Le grand hall d'entrée est traversant et donne sur une terrasse ainsi que le jardin. 2 grandes chambres avec toilettes et salle d'eau individuelles chacune, 1 bureau, 1 buanderie composent notamment ce rez-de-chaussée.

Un bel escalier dessert sur les étages supérieurs, 1 grand séjour très lumineux lui-même largement ouvert sur une belle terrasse (permettant un accès direct au jardin), 1 suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), 1 cuisine également ouverte sur la terrasse.

Les combles sont facilement aménageables (déjà isolés).

Maison entièrement climatisée !

(Jolis parquets, chauffage gaz de ville + PAC réversible dans toute la maison).

Renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous contacter.
** 590 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Situation
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    3105 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON ALBI - 7 pièce(s) - 190 m2 , Albi

590 000 € ** dont 3.51% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
190
 m²
Réf : 2446c4
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante