• A vendre

Description

Réf : 2447-c2
EXCLUSIVITE. À 10 min du centre-ville d'Albi et 5 min des commodités. Secteur Ouest. Au bord du Tarn. Dans un secteur calme avec vue panoramique sur le Tarn, agréable maison de type 5 et de 208 m² habitables environ sur un grand terrain paysagé de 3530 m² (en partie constructible !) offrant une vue panoramique sur les environs, plus 1 dépendance de 90 m² environ aménagée, 1 garage et 1 bûcher.



La maison se compose notamment :



De plain-pied nous trouvons, 1 hall d'entrée, 1 très grand et lumineux séjour de 60 m² avec une belle cheminée en pierre, une belle hauteur sous plafond, de la pierre de bourgogne au sol, orienté plein sud avec vue sur une grande partie jardin. 1 cuisine avec accès à une grande véranda avec poêle à bois et une agréable terrasse. 3 chambres dont 1 avec 1 large dressing, 1 salle de bain.



Au niveau inférieur sont présents 1 hall, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 cave.



Renseignements complémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Prix au m2
    1817 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2439 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3530 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

MAISON AU BORD DU TARN - 5 pièce(s) - 208 m2 , Albi

378 000 € **
5
 pièce(s)
208
 m²
Réf : 2447-c2
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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5 pièce(s) 101 Réf :  2473-c
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante