• A vendre

Description

Réf : 2498
Dans le centre ville de Lavaur (45 mn de Toulouse et 40 mn d'Albi), à proximité des commerces, du centre hospitalier, de la gare, très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ascenseur pour accéder éventuellement aux étages.

Cette propriété se décompose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon de plus de 38m2 jouxtant une salle à manger de 17m² environ. Un cuisine entièrement équipée de plus de 30m², un bureau et une chaufferie (chaudière Frisquet neuve)

A l'étage, deux très grandes chambres parentales aménagées avec soin avec dressing et salle de bain.

Au dernier étage, trois autres pièces supplémentaires mansardées et une salle d'eau.

Le jardin de 800m² environ est pourvu d'un puits avec pompe et de l'arrosage intégré. Volets bois avec système électrique.
Renseignements sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81500
  • Ville
    LAVAUR
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    648000 EUR
  • Prix au m2
    2817 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Belle maison de caractère au centre ville de Lavaur , Lavaur

648 000 € **
6
 pièce(s)
230
 m²
Réf : 2498
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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