• A vendre

Description

Réf : 2502
Superbe maison de caractère de 399 m² habitables avec piscine et dépendances sur un terrain de 5968m² au calme et à 5 minutes d'Albi. Cette maison entièrement repensée et rénovée en 2017 offre une qualité de prestations haut de gamme avec ses 11 pièces dont un bel appartement attenant de 40 m² mais néanmoins indépendant si besoin. La partie principale propose au rez-de-chaussée: 1 hall d'entrée, 1 salon TV, 1 salle à manger avec une cheminée double foyer ouvrant sur 1 deuxième salon, 1 cuisine avec sa splendide cave à vin murale et îlot central, 1 bureau, 1 w.c., 1 buanderie ainsi que l' appartement de 40m².
Les deux escaliers bois desservent l'étage composé de 5 chambres dont 1 parentale (dressing, salle de bain et dégagement privatifs) , une belle mezzanine surplombant les pièces de vie, un palier qui amène au coin nuit des enfants/invités avec les 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
Chauffage au sol ( granulés de bois) + électrique et système photovoltaïque pour l'eau chaude , huisseries alu double vitrage, isolation en laine soufflée.
À l'extérieur: Très beau terrain arboré et entièrement clos avec chemin privatif et portail électrique; grande terrasse avec pergola alu, piscine, grandes dépendances ouvertes et closes, puits. Assainissement conforme.
Pour tout renseignement supplémentaire, merci de bien vouloir nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2018€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Prix au m2
    3481 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    399.3 m2
  • Surface terrain
    5968 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2018 EUR

Superbe propriété de type 11 et de 400 m² aux portes d'Albi. , Albi

1 390 000 € **
11
 pièce(s)
399
 m²
Réf : 2502
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante