• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2509
EXCLUSIVITÉ LE PRIEURE. À 5 min à pieds de la place du Vigan. Secteur Belle vue.

Dans un quartier particulièrement plébiscité du centre-ville à proximité des commerces et des écoles, maison de type 5 de 139 m² habitables environ entièrement et qualitativement rénovée dans un style contemporain et épuré avec patio (avec puit), terrasse et garage.

La maison sur deux niveaux est accessible par un bel escalier en bois et acier permettant notamment le stockage des vélos (ou autre). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un large hall d'entrée, de toilettes, d'une salle d'eau et actuellement d'un bel espace bureau en deux parties (ou grande chambre) ouvert sur le patio. Cet espace pourrait notamment parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale. Au 1er étage nous trouvons un grand salon et une cuisine moderne équipée largement ouverte sur une belle salle à manger très lumineuse. Le deuxième étage est pour sa part composé de deux belles chambres dont une permettant l'accès à une grande et agréable terrasse offrant une jolie vue panoramique sur les environs. Une salle d'eau avec toilettes vient parfaire le tout.

Rénovation de très belle qualité réalisée en 2022, cuisine équipée, parquets au sol, grandes baies vitrées, huisseries double vitrage aluminium, chaudière à gaz à condensation, etc.

Produit rare. Plus de renseignements sur demande.

** 420 000 € honoraires inclus | 399 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1200€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    3021 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1615 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    conforme tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1200 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de standing au centre ville d'Albi de 139 m2 habitables , Albi

420 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 139 Réf :  2509
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante