• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2495-c
EXCLUSIVITÉ. Secteur Maladrerie, à 7 min du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Belle maison de ville de de 175 m² habitables environ sur deux niveaux avec grand garage et très belle terrasse couverte.

Cette charmante et lumineuse maison est notamment composée :

- Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée desservant l'étage, une cuisine équipée indépendante et un superbe séjour/salle à manger (climatisé) de plus de 55 m² ouvert sur le jardin et un patio de chaque coté. Un espace buanderie (coté cuisine) vient parfaire le tout.
- A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale de 34 m² avec dressing et grande salle de bain avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire est à la disposition des deux autres chambres.

Parquets, cheminées. Matériaux de qualité. Plusieurs pièces climatisées.

Renseignements complémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2637€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Secteur
    ALBI - GRAND CENTRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    2457 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2637 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE. Maladrerie, maison T4-5 de 175 m² habitables environ avec garage. , Albi

430 000 € **
5 pièce(s) 175 Réf :  2495-c
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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