• A vendre

Description

Réf : 2513
À 10 min du centre d'Albi sur les hauteurs de la ville, offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante.
Maison de style contemporain de 4 pièces principales et de 143 m² habitables environ sur un terrain de plus de 5000m² avec piscine.

Cette maison de plain-pied se compose notamment : un hall d'entrée, 1 large et très lumineux séjour/salon cuisine avec insert largement ouvert sur l'extérieur (terrasses, piscine, jardin) par l'intermédiaire de grandes baies vitrées , 1 véranda, toilettes, 3 chambres dont 2 ayant un accès commun à une salle bain avec douche et baignoire. Une 3e chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante et toilette.

Toutes les chambres sont tournées par l'intermédiaire de baies vitrées aux terrasses en bois et à la piscine. Le plafond du grand salon/ séjour est composé d'une belle structure bois et poutres apparentes dans un esprit moderne, de la pierre naturelle dans la salle de bain. Notons également la présence de climatisation dans 2 des chambres. La véranda peut faire office de bureau/atelier ou chambre d'appoint. Le tout sur un terrain de plus de 5000m² sans vis à vis.

Renseignements complémentaires sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    3146 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1975 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    4881 m2
  • Surface terrain
    5016 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Albi 4 pièce(s) 143 m2 avec piscine sur les hauteurs d'Albi. , Albi

450 000 € **
4 pièce(s) 143 Réf :  2513
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante