• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2516
EXCLUSIVITÉ. Secteur Maladrerie, dans un environnement de qualité, au calme. À 7 min du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Belle maison contemporaine de 175 m² habitables environ sur deux niveaux avec piscine (11x4) et garage.

Cette maison aux normes RT 2012, très lumineuse, vous propose de belles prestations. Elle se compose notamment :
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée desservant la grande pièce de vie très lumineuse (de 60 m² environ) avec sa cuisine ouverte équipée (avec cave à vin), une belle chambre avec salle d'eau et un bureau de10 m² pouvant aisément être transformer en chambre supplémentaire, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau individuelle (toilettes) et dressing donnant sur la piscine, une buanderie et des toilettes viennent compléter le tout.
Au premier étage deux belles chambres donnant sur une terrasse panoramique de 20 m² environ, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Cette très confortable maison, très économe en énergie (RT2012, classée A), est largement ouverte sur ses extérieurs. Le terrain d'une surface totale de 1200 m² (dont le jardin de 700 m² environ) est sans vis à vis. Le garage de 26 m² avec portail électrique pourrait être compléter par un car-port sur le coté de la maison si nécessaire.

Renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR
  • Prix au m2
    3651 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE. Maison Albi 6 pièce(s) de 175 m2 habitables. Normes RT2012 , Albi

639 000 € **
6 pièce(s) 175 Réf :  2516
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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