• A vendre

Description

Réf : 2504
A 13 minutes du centre-ville d'Albi.
Belle et très confortable maison de type 6 de plain pied de 227 m² habitables environ sur un beau terrain paysagé de 2500 m² avec piscine et vue panoramique sur la campagne environnante.
Cette très agréable et confortable maison de style contemporain est notamment composée :
1 lumineux et large séjour / cuisine ouvert sur une très grande terrasse vous offrant une vue panoramique. 1 espace buanderie. 1 suite parentale avec une très grande salle de bain et dressing individuel. 3 chambres supplémentaires avec placards. 1 deuxième salle d'eau. 1 espace bureau. Seule 1 grande pièce supplémentaire largement ouverte sur le jardin (baies vitrées) se trouve au niveau inférieur et peut être utilisée comme bon vous semble (chambre, séjour, atelier, etc.)

Parquet au sol. Poêle à bois dans le séjour. Grand sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur.

Renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1324€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81990
  • Ville
    PUYGOUZON
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Prix au m2
    2753 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1578 EUR

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface terrain
    2532 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1324 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Maison Puygouzon 6 pièce(s) 227 m2 habitable environ. , Puygouzon

625 000 € **
6 pièce(s) 227 Réf :  2504
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante