• A vendre

Description

Réf : 2518

 


À 10 min du centre-ville d'ALBI. Secteur Puygouzon. Au calme. Belle maison de plain-pied  très lumineuse de 132 m² habitables environ, de type 5,  plein sud avec vue panoramique et terrain arboré de 3875 m² avec piscine et terrasse couverte et abri de jardin, le tout sans vis à vis !

Cette confortable et très lumineuse maison est notamment composée : 

1 hall d'entrée avec placard donnant sur un grand séjour/salon/cuisine de 47 m² avec un accès direct sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau individuelle,  1 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , double vasque et toilette.  1 w.c. indépendant, 1 cellier, un espace buanderie dans le garage de 31 m². 

Belles prestations pour cette maison bien située dans un secteur très calme, mais proche des commodités ! Cuisine moderne équipée de 2021, isolation des combles en 2021, double vitrage, volets roulants et portail électriques, piscine sécurisée avec douche extérieure. 

Plus de renseignements sur demande. Merci de nous contacter.

À 10 min du centre-ville d'ALBI. Secteur Puygouzon. Au calme. 


Belle maison de plain-pied  très lumineuse de 132 m² habitables environ, de type 5,  plein sud avec vue panoramique et terrain arboré de 3875 m² avec piscine et terrasse couverte et abri de jardin, le tout sans vis à vis !


Cette confortable et très lumineuse maison est notamment composée : 


1 hall d'entrée avec placard donnant sur un grand séjour/salon/cuisine de 47 m² avec un accès direct sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau individuelle,  1 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne , double vasque et toilette.  1 w.c. indépendant, 1 cellier, un espace buanderie dans le garage de 31 m². 


Belles prestations pour cette maison bien située dans un secteur très calme, mais proche des commodités ! Cuisine moderne équipée de 2021, isolation des combles en 2021, double vitrage, volets roulants et portail électriques, piscine sécurisée avec douche extérieure. 


Plus de renseignements sur demande. Merci de nous contacter.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Prix au m2
    3068 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1209 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    3875 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    6.5
  • Salle(s) d'eau
    3.11
  • WC
    1.85
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle Maison de plain-pied de 132 m² habitables environ sur grand terrain de 3875 m² avec vue sur panoramique. , Albi

405 000 € **
5 pièce(s) 132 Réf :  2518
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante