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Description

Réf : 2522
Marssac, proche des commodités, jolie maison de type 5 de plain pied de 135m² habitables environ, sur un terrain de 917m² avec piscine .

Cette très confortable et lumineuse maison est notamment composée :
D'un coin jour comprenant une superbe pièce de vie de 42 m² dotée d'un poêle à bois, très lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée(2022) semi ouverte de 16m², un cellier/buanderie, un WC.
L'espace nuit offre 4 belles chambres, une grande salle d'eau et de nombreux rangements.

Elle se caractérise également par de beaux espaces extérieurs avec une grande terrasse couverte bien exposée, un grand jardin et une piscine de 9x5 sécurisée.
Grand garage, cabanon, puits avec pompe immergée, espace potager, terrain de pétanque.
Chaudière au gaz de ville récente, double vitrage récent, assainissement conforme.

Plus de renseignements sur demande, merci de bien vouloir nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336€ et 1808€. Pour la date de référence 01/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81150
  • Ville
    MARSSAC SUR TARN

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    2592 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1507 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    917 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1336 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1808 EUR

MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIECES AVEC PISCINE , Marssac sur tarn

350 000 € **
5 pièce(s) 135 Réf :  2522
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante