• A vendre

Description

Réf : 2526
Secteur la Madeleine, à proximité de toutes les commodités. Grande et belle maison familiale de type 7 et de 233 m², avec jardin, cave et grand garage (sous sol complet et terrain de 551 m²).
La maison se compose notamment :
Au RDC un grand hall d'entrée permet de desservir les espaces de vie au 1er et les parties techniques (cave, garage, etc.)
Au 1er étage, salon lumineux ouvert sur balcon, cuisine indépendante équipée, salle à manger, une chambre et salle d'eau.
Au 2e, 4 belles chambres et salle d'eau.
Au 3e des combles aménageables avec point d'eau.
Parquets au sol. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Grand garage.

Renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Prix au m2
    1493 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    551 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5680 EUR

Maison Albi 7 pièce(s) , Albi

348 000 € **
7 pièce(s) 233 Réf :  2526
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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