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Exclusif

15 min d'Albi secteur Ouest. Belle fermette de 138 m² habitable environ (+ 1 cave de 36 m² soit 181 m² de surface au sol) au calme avec vue sur la campagne environnante. 1/16

Description

Réf : 2529

EXCLUSIVITE. À 15 min d'Albi. Secteur Ouest. Ancienne fermette de 135 m² habitables environ sur très beau terrain de 6000 m² avec vaste étable et hangar.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, 1 cuisine indépendante, 1 salon avec 1 cheminée, 1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
Au 1 étage : 4 chambres dont 1 de plus de 20 m² avec un coin dressing et 1 accessible par quelques marches dans des combles aménagées de plus de 19 m². 1 salle de bain et toilettes.
Grand Hangar et ancienne étable en très bon états. Cave.
Chauffage au fioul.

Plus de renseignements sur demande merci de nous contacter.

** 325 000 € honoraires inclus | 308 750 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4440€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
81150
Ville
ROUFFIAC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Prix au m2
2355 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1323 EUR

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
20.16 m2
Surface Dépendance(s)
127 m2
Surface terrain
6000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Cloture
Sans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4440 EUR

15 min d'Albi secteur Ouest. Belle fermette de 138 m² habitable environ (+ 1 cave de 36 m² soit 181 m² de surface au sol) au calme avec vue sur la campagne environnante. , Rouffiac

325 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 138 m² Réf : 2529

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