• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2529
EXCLUSIVITE. À 15 min d'Albi. Secteur Ouest. Ancienne fermette de 135 m² habitables environ sur très beau terrain de 6000 m² avec vaste étable et hangar.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, 1 cuisine indépendante, 1 salon avec 1 cheminée, 1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
Au 1 étage : 4 chambres dont 1 de plus de 20 m² avec un coin dressing et 1 accessible par quelques marches dans des combles aménagées de plus de 19 m². 1 salle de bain et toilettes.
Grand Hangar et ancienne étable en très bon états. Cave.
Chauffage au fioul.

Plus de renseignements sur demande merci de nous contacter.
** 325 000 € honoraires inclus | 308 750 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4440€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81150
  • Ville
    ROUFFIAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    2355 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1323 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    20.16 m2
  • Surface Dépendance(s)
    127 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR

15 min d'Albi secteur Ouest. Belle fermette de 138 m² habitable environ (+ 1 cave de 36 m² soit 181 m² de surface au sol) au calme avec vue sur la campagne environnante. , Rouffiac

325 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 Réf :  2529
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ contact@le-prieure-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

MAISON ALBI - 9 pièce(s) - 198 m2 MAISON ALBI - 9 pièce(s) - 198 m2 2
MAISON ALBI - 9 pièce(s) - 198 m2 , Albi
410 000 € **
9 pièce(s) 198 Réf :  2445-c
  • Beaux volumes
RARE. Albi Idéalement situé au centre-ville Belle maison bourgeoise de type 10. RARE. Albi Idéalement situé au centre-ville Belle maison bourgeoise de type 10. 2
Belle maison T7 située entre Gaillac et Cordes Belle maison T7 située entre Gaillac et Cordes 2
Belle maison T7 située entre Gaillac et Cordes , Albi
598 000 € **
7 pièce(s) 200.51 Réf :  2524
  • Ne pas manquer
MAISON DE PLAIN-PIED  5 PIECES AVEC PISCINE MAISON DE PLAIN-PIED  5 PIECES AVEC PISCINE 2
MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIECES AVEC PISCINE , Marssac sur tarn
350 000 € **
5 pièce(s) 135 Réf :  2522
Maison Albi 7 pièce(s) Maison Albi 7 pièce(s) 2
Maison Albi 7 pièce(s) , Albi
348 000 € **
7 pièce(s) 233 Réf :  2526
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante