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Description

Réf : 2532
Sur les hauteurs de Puygouzon, superbe villa contemporaine de type 7, de 220 m² environ sur beau terrain paysager de 1942 m² avec piscine, offrant une vue panoramique sur la ville d'Albi.
Cette maison nous offre de superbes prestations tant par ses matériaux qualitatifs que par ses équipements . Elle est notamment composée :
Dans la partie jour, d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un bureau, d'une pièce de vie très lumineuse de 62m² avec larges baies vitrées et cheminée à insert. Dans son prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot central , le tout ouvert sur la piscine , le jardin et donnant sur une terrasse en partie couverte. Cellier et w.c..
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 30m² environ ( chambre, salle d'eau et dressing) ainsi que de deux chambres supplémentaires ( 15m² et 17m² ) avec grands placards dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire double et des toilettes séparées.
Le niveau inférieur est composé d'une pièce libre , d'une buanderie, et d'un garage .
Piscine sécurisée avec volet roulant, spa 5 places , double carport en Alu et cabanon de rangement.
Pompe à chaleur: Chauffage au sol dans la "partie jour" et climatisation gainée dans la "partie nuit".
Double vitrage alu avec fermeture centralisée.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Superbe villa 7 pièces avec vue panoramique et piscine , Puygouzon

Vendu
7 pièce(s) 219 Réf :  2532
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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