RARE. Albi Idéalement situé au centre-ville Belle maison bourgeoise de type 10. , Albi

€662 000 **

pièce(s) •

303

m² •

Réf : 2534

A vendre
Beaux volumes

$RARE. Albi Id\u00e9alement situ\u00e9 au centre-ville Belle maison bourgeoise de type 10. 1\/12$

$RARE. Albi Id\u00e9alement situ\u00e9 au centre-ville Belle maison bourgeoise de type 10. 2\/12$

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Description

Réf : 2534

Idéalement située au centre-ville d'Albi, belle et grande maison de type 10 et de 303 m² habitables (loi boutin) et d'une surface au sol totale 454 m² ! Le tout sur un terrain de 660 m² .

Elle est notamment composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée traversant dessert un bureau, un double salon-séjour, un office, une cuisine et une grande chambre avec salle d'eau.
A l'étage, 4 belles chambres possédant chacune un point d'eau, une salle d'eau et une salle de bain.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire et tout une autre partie (très haut de plafond) à aménager si besoin.
Grand jardin avec terrasse et dépendances. Cave.
Renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910€ et 8030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
81000
Ville
ALBI
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
662000 EUR
Prix au m2
2184 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
303 m2
Surface terrain
660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8030 EUR