• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 2534
Idéalement située au centre-ville d'Albi, belle et grande maison de type 10 et de 303 m² habitables (loi boutin) et d'une surface au sol totale 454 m² ! Le tout sur un terrain de 660 m² .

Elle est notamment composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée traversant dessert un bureau, un double salon-séjour, un office, une cuisine et une grande chambre avec salle d'eau.
A l'étage, 4 belles chambres possédant chacune un point d'eau, une salle d'eau et une salle de bain.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire et tout une autre partie (très haut de plafond) à aménager si besoin.
Grand jardin avec terrasse et dépendances. Cave.
Renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910€ et 8030€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    662000 EUR
  • Prix au m2
    2184 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    303 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8030 EUR

RARE. Albi Idéalement situé au centre-ville Belle maison bourgeoise de type 10. , Albi

€662 000.00 **
10 pièce(s) 303 Réf :  2534
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante