• A vendre

Description

Réf : 2536
À deux pas de la cathédrale, et de la place des cordeliers, grande maison de caractère de 270 m² à restaurer (369 m² de surface au sol totale).
L'accès depuis la rue donne sur les pièces à vivre, cuisine et double salon/séjour, les chambres et salle de bain sont à l'étage, le jardin se trouve au niveau -1 de la maison.
Beaucoup de potentiel pour cette grande et belle maison.
Renseignements sur demande, merci de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6860€ et 9330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Prix au m2
    1104 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    987 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9330 EUR

Centre ville à rénover. secteur UNESCO, maison début 20e T10 de 270 m² environ avec jardin, , Albi

€297 000.00 **
10 pièce(s) 269 Réf :  2536
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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