Centre ville à rénover. secteur UNESCO, maison début 20e T10 de 270 m² environ avec jardin, , Albi

€297 000 **

pièce(s) •

269

m² •

Réf : 2536

A vendre

$Centre ville \u00e0 r\u00e9nover. secteur UNESCO, maison d\u00e9but 20e T10 de 270 m\u00b2 environ avec jardin, 1\/14$

$Centre ville \u00e0 r\u00e9nover. secteur UNESCO, maison d\u00e9but 20e T10 de 270 m\u00b2 environ avec jardin, 2\/14$

$Centre ville \u00e0 r\u00e9nover. secteur UNESCO, maison d\u00e9but 20e T10 de 270 m\u00b2 environ avec jardin, 3\/14$

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Description

Réf : 2536

À deux pas de la cathédrale, et de la place des cordeliers, grande maison de caractère de 270 m² à restaurer (369 m² de surface au sol totale).
L'accès depuis la rue donne sur les pièces à vivre, cuisine et double salon/séjour, les chambres et salle de bain sont à l'étage, le jardin se trouve au niveau -1 de la maison.
Beaucoup de potentiel pour cette grande et belle maison.
Renseignements sur demande, merci de nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6860€ et 9330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
81000
Ville
ALBI
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Prix au m2
1104 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
269 m2
Surface terrain
252 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
987 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9330 EUR