• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 2437-c2
Sur les hauteurs de Puygouzon, dans un secteur de qualité, au calme. belle villa d'architecte de 2004 de 181m² habitables avec double garage , piscine au sel chauffée de 5 x10 dans un cadre exceptionnel et boisé de 3,3 ha avec vue imprenable et dominante sur la campagne albigeoise.
Cette maison de type 8 nous offre dès l'entrée une belle perspective sur un espace à vivre lumineux et largement ouvert sur la nature d'environ 75 m² ( coin séjour avec cheminée, coin-repas et coin salon détente) . Nous trouvons également une cuisine entièrement équipée, un bureau (ou chambre), 3 chambres dont une chambre parental avec salle de bains et dressing , une salle d'eau (2 pièces d'eau au total), une lingerie, un cellier, 2 toilettes.
Nombreux rangements. Grand double garage de 48m².
4 larges terrasses, grand porche abrité, boulodrome, abri bois, puits avec arrosage automatique.
Aspiration centralisée.
Une voiturette sera laissée pour les déplacements sur la propriété.
Plus de renseignements sur demande, merci de bien vouloir nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    81990
  • Ville
    PUYGOUZON
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Prix au m2
    3469 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2140 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    33000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    7
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

MAISON D'ARCHITECTE PUYGOUZON - 7 pièce(s) - 181 m² habitables - 3,3 ha de terrain. , Puygouzon

628 000 € **
7 pièce(s) 181 Réf :  2437-c2
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante