• A vendre

Description

Réf : 2568
Située à seulement 8 kilomètres de Cordes sur Ciel, cette superbe maison de village vous offre une surface habitable de 210 m². Avec sa rénovation de bon goût, elle vous promet un cadre de vie des plus agréables, avec un vaste terrain de plus de 1900 m² agrémenté d'une piscine, d'un garage et d'un atelier.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie offert par la cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. À proximité, un premier salon doté d'une cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. Quelques marches plus haut, un autre salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, vous offre une vue imprenable sur le parc arboré, créant ainsi une intimité totale.

Vous découvrirez également trois chambres généreuses, chacune mesurant plus de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être quotidien.

Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'authenticité, dont la première partie remonte au 13ème siècle à découvrir sans plus attendre.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81170
  • Ville
    MILHARS

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    1666 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1953 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Entre Cordes et Milhars, belle maison de village de caractère de 210 m² habitables sur terrain de 1900 m² avec piscine. , Milhars

350 000 € **
7 pièce(s) 210 Réf :  2568
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante