• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 2560-c3
Albi, à 5 minutes à pied de la place Fernand Pelloutier, cette charmante maison de type 4 d'environ 107m² a été joliment rénovée pour vous offrir un grand confort. Elle est située dans une rue calme et dispose d'une cour intime exposée à l'ouest.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m² avec une baie vitrée donnant sur la cour de 28 m², ainsi qu'un coin buanderie et des toilettes.

Au 1er étage, un grand palier avec une verrière dessert 2 chambres (12,60 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes.

Sous les combles, au 2ème étage, se trouve une pièce libre de 20 m² habitables.

Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur.

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 754€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ALBI
  • Code Postal Internet
    81000

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    2476 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    558 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    754 EUR

IDÉALEMENT SITUÉE JOLIE MAISON DE VILLE T4 AVEC COUR A 8 MIN A PIEDS DE LA PLACE DU VIGAN , Albi

265 000 € **
4 pièce(s) 107 Réf :  2560-c3
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ contact@le-prieure-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Belles prestations
Belle maison de ville et de caractère de type 5 avec jardin et piscine. Belle maison de ville et de caractère de type 5 avec jardin et piscine. 2
  • Coup de coeur
Très belle maison d'architecte des années 50, rénovée avec goût, quartier prisé à 5 min du centre-ville d'Albi Très belle maison d'architecte des années 50, rénovée avec goût, quartier prisé à 5 min du centre-ville d'Albi 2
  • Prestige et standing
Maison d'architecte 9 pièces avec vue et beau terrain. Maison d'architecte 9 pièces avec vue et beau terrain. 2
Maison d'architecte 9 pièces avec vue et beau terrain. , Albi
698 000 € **
9 pièce(s) 251 Réf :  2479-c2
  • Coup de coeur
Belle  et grande maison albigeoise rénovée de 210 m² habitables environ à 10 min à pieds de la place du vigan Belle  et grande maison albigeoise rénovée de 210 m² habitables environ à 10 min à pieds de la place du vigan 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante