• A vendre

Description

Réf : 2558-c2
Dans un secteur verdoyant, un chemin privé mène à cette belle maison moderne de type 6, construite en 2014 et d'environ 157 m² habitables, sur une parcelle de 665 m².
Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce ouverte et lumineuse de 60 m² comprenant un coin séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées donnent sur la terrasse en bois de 35 m² avec pergola et sur le jardin, tous deux exposés au sud.
Nous trouvons également à ce niveau une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, un bureau et des toilettes.
À l'étage inférieur, nous trouvons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un grand espace libre de 25 m² avec de grands rangements muraux.
Le garage isolé de 45 m² est équipé d'un portail électrique.
La maison dispose d'un chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur et vous permet de réaliser de belles économies d'énergie, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une réserve enterrée d'eau de pluie de 5 m³ avec pompe.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81160
  • Ville
    SAINT JUERY
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    2420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface Utile
    205 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Proche des commodités, Belle maison 6 pièces de 157 m² habitables, au calme. , Saint juery

380 000 € **
5 pièce(s) 157 Réf :  2558-c2
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante