• A vendre

Description

Réf : 2600
Située sur l'axe Réalmont Graulhet, à Montdragon, découvrez cette maison des années 80 offrant 5 pièces pour une superficie habitable d'environ 143m², le tout sur un beau terrain arboré de 2500m², agrémenté d'un puits.

Ce bien présente de nombreux atouts, notamment un chemin d'accès entièrement goudronné, des places de stationnement, un sous-sol complet doté d'une porte de garage fermée ainsi qu'un abri pour voiture.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, protégée par une véranda, s'ouvre sur un hall desservant une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour donnant sur une terrasse également pourvue d'une grande véranda de 36 m².
L'espace nuit comprend deux grandes chambres parées de parquets en bois, chacune disposant de placards, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou de salon.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

** €247 000.00 honoraires inclus | €235 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81440
  • Ville
    MONTDRAGON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Prix au m2
    1727 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Montdragon maison 143m² habitables et 2500m² de terrain arboré , Montdragon

€247 000.00 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 143 Réf :  2600
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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