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Description

Réf : 2601
EN EXCLUSIVITÉ. Sur la commune de L'Abastide-de-Lévis, découvrez cette belle et grande maison de type 6, offrant environ 172 m² de surface habitable (182 m² de surface au sol) implantée sur une parcelle de terrain de 2474 m².

Située dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus (desservant Gaillac et Albi) et 5 minutes en voiture de toutes les commodités (Marssac et Gaillac), cette maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une large entrée/couloir traversant, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un beau séjour très lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Au premier étage : un palier dessert quatre belles chambres, des toilettes séparées, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire.

Les combles sont partiellement aménageables et pourraient accueillir, par exemple, une chambre.

Le terrain, très agréable, comprend également un petit atelier attenant à la maison, une remise et un puits.

Les plus : toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage et les combles sont isolées (projection au sol d'isolant).

Pour des renseignements complémentaires, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300€ et 7240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

EXCLUSIVITE Maison en pierre à Labastide De Levis de 6 pièces sur terrain de 2474 m² , Labastide de levis

Vendu
6 pièce(s) 173 Réf :  2601
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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