• A vendre

Description

Réf : 2577-c
Albi, proche du Stadium et des commodités, maison de 6 pièces d'environ 127 m² habitables avec un jardin sur un terrain de 455 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine et un séjour lumineux de 29 m² donnant sur la terrasse et le jardin,
à l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres et une salle d'eau,
et quelques marches plus haut, un grenier facilement aménageable, offrant un "bonus" appréciable pour ceux qui auraient besoin de plus d'espace habitable.
Pour compléter cette intéressante maison, au demi-sous-sol, un garage de 35 m², une buanderie avec point d'eau et un cellier/cave.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière de marque Viessmann).

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez nous contacter.
** €248 000.00 honoraires inclus | €236 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Prix au m2
    1952 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    340 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

ALBI à 5 min du centre-ville. Maison de 6 pièces avec jardin. , Albi

€248 000.00 ** dont 5.08% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 127 Réf :  2577-c
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante