• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 2632
Dans le quartier de la Maladrerie, à proximité de toutes les commodités, se trouve cette charmante maison rénovée dans un style contemporain. Elle est de type 6 et offre environ 167 m² habitables sur une parcelle de terrain de 487 m², agrémentée d'une piscine.

Cette maison confortable et lumineuse, au charme certain, est notamment composée de :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée.
- Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue sur une grande terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées.
- Une buanderie.

À l'étage :

- Quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes attenantes.
- Une salle d'eau supplémentaire.

La maison est équipée d'un système de chauffage par des pompes à chaleur, et le grenier est aménageable.

Des prestations de qualité sont également proposées !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Prix au m2
    2568 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    487 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Maladrerie, belle maison rénovée de type 6 et de 167 M² avec piscine ! , Albi

€429 000.00 **
6 pièce(s) 167 Réf :  2632
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante