Située au calme, à seulement 10 minutes d'Albi, cette très belle demeure du début du XXe siècle, d'environ 335 m² habitables répartis sur deux niveaux, se dresse sur un terrain offrant une vue dominante et remarquable sur la campagne alentour.
La propriété se compose de deux ailes distinctes, élégamment reliées par une extension vitrée abritant un spacieux hall d'entrée. Le côté droit dévoile un espace bureau pratique, un vestiaire et des toilettes. Poursuivant, nous découvrons un chaleureux salon de 45 m² avec une cheminée insert, jouxté d'une cuisine de 28 m² qui a su préserver certains éléments de charme d'antan, notamment une impressionnante cheminée, complétée d'un cellier, d'une buanderie et de multiples espaces de rangement.
L'étage accueille une vaste suite parentale de 45 m², une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de jeu/bibliothèque climatisée. La partie gauche propose, en rez-de-chaussée, un enchaînement de pièces menant à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau.
La majorité des pièces bénéficient d'une excellente luminosité et offrent des vues sur les diverses terrasses et le jardin paysager soigneusement entretenu et bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. Une dépendance de 43 m², incluant un espace atelier, une cave et une pièce polyvalente, complète ce bien d'exception.
Le terrain de 5226 m² accueille un vaste parking extérieur, une terrasse de 140 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m², idéales pour profiter de l'environnement paisible et de la piscine.
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** €759 000 honoraires inclus | €721 500 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
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