• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 2479-c4
Cette villa d'architecte de type 9, d'environ 250 m² habitables, est située à moins de 5 minutes du centre d'Albi, dans un secteur calme et de qualité, sans vis-à-vis, offrant une vue dominante sur les hauteurs de Bellevue. Le terrain de 3432 m², superbement exposé et arboré, dispose d'une piscine de 10x5 mètres.

La maison comprend un spacieux hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin, une cuisine indépendante avec une terrasse couverte, et 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 55 m² avec salle de bains, dressing, toilettes et terrasse privative. Elle offre également 4 salles d'eau, une buanderie, un espace bureau en mezzanine et diverses pièces libres. Une dépendance se trouve également dans le jardin.

Pour plus de renseignements sur cette très belle et confortable villa, veuillez contacter notre agence immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    2350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2542 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3432 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR

Villa d'Architecte de 250m² à Albi : Vue Panoramique, Piscine et Suite Parentale sur Terrain de 3432 m² Arboré avec vue ! , Albi

€590 000.00 **
9 pièce(s) 251 Réf :  2479-c4
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante