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Description

Réf : 2662
A seulement 10 km au nord-ouest d'Albi, cette élégante et chaleureuse maison, ancien corps de ferme du XIXe siècle de type 9, offrant environ 225m² habitables, s'articule autour de sa charmante cour intérieure et de ses belles terrasses couvertes. Elle se prolonge par un vaste espace d'été comprenant piscine, terrasses, bars aménagés, le tout sur un terrain de 2010 m².

Ce lieu champêtre, calme et à l'abri des regards, est idéalement situé à proximité des commodités des villages voisins (5 minutes), d'Albi (12 minutes) et des sites touristiques tarnais.

Poussez la grande porte d'entrée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Une immense terrasse couverte par une magnifique charpente en bois vous accueille, offrant plusieurs espaces de vie. En continuant dans la cour intérieure, vous accédez à la maison.

Rez-de-chaussée : Il se compose d'un chaleureux salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle de bain.

Étage : L'escalier débouche sur un espace bibliothèque/jeux puis sur trois belles chambres, dont une avec sa salle de bain privative, une salle d'eau, sans oublier une petite chambre supplémentaire.

Côté piscine : Les aménagements ont été pensés pour offrir un maximum de convivialité pour recevoir famille et amis : un vrai bar d'été, un coin cuisson barbecue/plancha, une grande terrasse couverte, le tout dans un très beau cadre réunissant la piscine et un jardin paysagé.

Pour compléter ce tour du propriétaire, vous trouverez une cave, un grand garage ainsi qu'une belle grange aménageable (2 x 120 m²) offrant de multiples possibilités (pièces de vie supplémentaires, gîte, chambres d'hôtes, etc.).

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Elégant corps de ferme du XIXème, 9 pièces, piscine, jardin paysagé et belles dépendances, seulement 10 km au nord-ouest d'Albi ! , Albi

Vendu
9 pièce(s) 225 Réf :  2662
Agence
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : le Prieuré | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 boulevard EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR59453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante