• A vendre

Description

Réf : 2677
À découvrir : charmante maison des années 60 de 110 m² (surface indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports).

Édifiée sur deux niveaux, cette maison est actuellement composée de deux logements distincts, mais peut aisément être transformée en maison familiale.

Le premier logement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un balcon.

Le deuxième logement comprend une entrée, une chambre, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une sortie sur l'extérieur menant à un jardin et une terrasse.

La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques.

Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille.


** €222 000 honoraires inclus | €213 000 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Albi
  • Code Postal Internet
    81000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Prix au m2
    2018 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Intéressante maison des années 60 de 110 m², composée de 2 logements, proche centre-ville, idéale famille ou investisseur. , Albi

€222 000 ** dont 4.23% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  2677
Agence
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 boulevard EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante