• A vendre

Description

Réf : 2689
Charmante maison des années 60, sur un terrain arboré de 7488 m².

Idéalement implantée sur un grand terrain légèrement pentu, dont environ 3000 m² de bois, cette maison des années 60, rénovée il y a une dizaine d'années, offre des espaces lumineux et une ambiance paisible.

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un séjour/salle à manger spacieux d'environ 50 m², avec cheminée à foyer ouvert et une belle exposition,
- Une cuisine américaine entièrement équipée de 13 m²,
- Un bureau ou chambre supplémentaire,
- Une salle d'eau avec toilettes.
-des toilettes.

1/2 étage supérieur:
Quelques marches mènent à un palier distribuant :
- 4 chambres avec placards intégrés (12,4 m², 14,8 m², 16,4 m² et 12,5 m²),
- Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire
- toilettes séparées.

Étage inférieur :
- Une 6e chambre / salle de jeux
- Des toilettes,
- Une buanderie/chaufferie,
- Un grand garage de 30 m².

Équipements :
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage au fioul.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, tout en bénéficiant de prestations fonctionnelles.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81150
  • Ville
    CASTELNAU DE LEVIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Prix au m2
    1654 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    7488 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

Maison 7 pièces de 165m² avec grand terrain à 8 km du centre ville d'Albi. , Castelnau de levis

€273 000 **
7 pièce(s) 165 Réf :  2689
Agence
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ contact@le-prieure-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 boulevard EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante