En exclusivité : Charmante maison des années 80 offrant environ 110 m² (surface de référence selon le diagnostic de performance énergétique - DPE. 249 m² de surface au sol) dans le quartier de la Renaudié à Albi
Située dans le quartier de la Renaudié, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Sous-sol complet : Très grand sous-sol permettant notamment de stationner deux véhicules et offrant de larges espaces supplémentaires pour le stockage ou aménager un atelier par exemple.
- À l'étage :
- Un hall d'entrée avec WC indépendant.
- Une grande cuisine séparée de plus de 11 m², fonctionnelle.
- Un spacieux salon-salle à manger de plus de 36 m² avec cheminée, donnant accès à une véranda isolée avec une toiture rénovée de 11 m² (non prise en compte dans la surface de référence).
- Trois belles chambres de 11 à 15 m², dont deux avec placards intégrés.
- Une salle de bains équipée de rangements supplémentaires et un WC indépendant.
Les atouts de cette maison :
- Climatisation dans l'espace jour pour un confort optimal,
- Double vitrage en aluminium,
- Volets roulants électriques solaires,
- Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres,
- Cheminée pour une ambiance chaleureuse,
Cette maison combine confort, praticité et potentiel, idéale pour une famille ou un premier investissement immobilier.
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**Honoraires à la charge du vendeur
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