• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2704
EN EXCLUSIVITE, située Saïx, à seulement 6 minutes en voiture de la zone commerciale de Mélou à Castres, découvrez cette maison rénovée avec soin et offrant une surface de 144 m² (selon le diagnostic de performance énergétique). (Surface de référence indiquées selon le diagnostic de performance énergétique - DPE).

Cette maison se distingue par son vaste terrain de 2 700 m², agrémenté d'une piscine 10x5 avec volet roulant électrique et local technique dédié. Un sous-sol complet, un garage attenant pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un abri de voiture complètent les prestations.

À l'étage, vous trouverez un cellier pratique et une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le spacieux salon-séjour, doté d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et convivial.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres (sans placards, mais avec la possibilité d'en installer) ainsi qu'une quatrième chambre équipée d'un placard. Un dressing, qui fait également office de pièce à repasser, vient compléter cet espace. Une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées ajoutent au confort.

Avec ses beaux volumes, son terrain généreux et ses équipements, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité de Castres.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81710
  • Ville
    SAIX
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Prix au m2
    2027 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

EXCLUSIVITE. Charmante maison à Saïx, de 144 m², terrain de 2 700 m², piscine 10x5, grand sous-sol, garage et grandes terrasses. , Saix

€292 000 **
5 pièce(s) 144 Réf :  2704
Agence
7 boulevard EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

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Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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