Située sur l'axe Réalmont / Graulhet, sur la commune de Montdragon, cette agréable maison des années 80 développe environ 143 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², agrémenté d'un puits et d'une piscine.

Offrant un environnement verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces annexes.

L'accès à la maison se fait par un chemin entièrement goudronné, facilitant le stationnement grâce à plusieurs emplacements extérieurs, un abri voiture ainsi qu'un vaste sous-sol complet équipé d'une porte de garage électrique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée protégée par une véranda, menant à un hall distribuant une belle cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon ainsi que sur une agréable terrasse avec pergola végétalisée et barbecue. Un cellier complète cet espace de vie. Vous découvrirez également un lumineux salon-séjour climatisé par pompe à chaleur air/air, donnant accès à une terrasse prolongée par une grande véranda d'environ 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin situé à l'arrière de la maison.

L'espace nuit de ce niveau lui aussi climatisé (PAC air/air) comprend deux grandes chambres avec parquet bois et placards intégrés, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de jeux, salon détente, bureau ou chambre supplémentaire.

Au niveau inférieur, coté cour, une quatrième chambre avec une pièce d'eau individuelle vient parfaire le tout.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, propice à la détente, avec piscine et nombreux espaces verts.

Une maison familiale bien entretenue (chaudière au gaz remplacée en 2024 notamment), offrant confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur