Sur les hauteurs de Saint-Juéry, dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : grande propriété familiale, projet multigénérationnel, activité professionnelle, investissement locatif ou encore résidence principale avec logements indépendants.

L'ensemble se compose de trois habitations implantées sur une belle parcelle arborée d'environ 4 378 m², agrémentée d'une piscine, de grandes terrasses et d'importantes dépendances.

La maison principale, d'une superficie d'environ 218 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. De type 9, elle comprend notamment un vaste salon d'environ 30 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine conviviale de 26 m², sept chambres, deux salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, avec terrasse et piscine, offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

Une seconde maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, développe environ 56 m². De type 3, elle constitue une solution idéale pour de la location, un logement indépendant pour accueillir famille et amis, ou encore l'exercice d'une activité professionnelle.

Une troisième habitation de type 4, d'environ 94 m² répartis sur deux niveaux et située au fond de la cour centrale, complète harmonieusement l'ensemble.

La propriété dispose également de vastes dépendances comprenant notamment une grange, un double garage, une mezzanine et plusieurs espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

Prestations complémentaires : huisseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible (PAC air/air) dans certaines pièces.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et une grande modularité d'usage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur