• A vendre

Description

Réf : 2610
Idéalement situé à Albi, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble se compose de deux appartements, dont l'un est doté d'une terrasse, ainsi que de deux spacieux garages.

Au 1er étage, découvrez un appartement d'environ 78 m² (occupé par un locataire) bénéficiant de deux terrasses : une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse plus intimiste. L'agencement de cet appartement comprend un salon de 23,22m², une cuisine de 11,72m², deux chambres mesurant respectivement 13,14m² et 11,69m², ainsi qu'un bureau. De plus, cet appartement, accompagné de son vaste garage, est actuellement loué.

Au 2ème étage, vous trouverez un T2 d'environ 42m², actuellement inoccupé.

Les deux grands garages (tous les deux loués) offrent la capacité d'accueillir deux à trois voitures.

Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1775€ et 2455€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1775 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2455 EUR

Proche Fernand Pelloutier, immeuble composé de 2 appartements et de 2 grands garages individuels , Albi

252 000 € **
5 pièce(s) Réf :  2610
Agence
7 BD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURE | Adresse siège social : 7 BD EDOUARD ANDRIEU - 81000 ALBI | Siret : 45399477400017 | RCS : ALBI | Numero TVA Intracommunautaire : FR49453994774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI81012016000010497 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Av. Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante